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亚博app下载地址:不良资产处置方法的进一步创新

时间:2021/4/25 1:09:57  作者:  来源:  浏览:6  评论:0
内容摘要:所谓“三红线”,是指监管部门制定了重要房地产企业的资本监管和财务管理规则。与债务比率有关的三个红线将房地产公司分为四个类别进行监控。这三个“红线”是扣除额。预付款后的资产负债率上限为70%,净负债与权益之比的上限为100%,现金与空头比率的上限长期债务为1。董玉平认为,“三个红线”在一定程度上限制了房地产公司带息负债的...

所谓“三红线”,是指监管部门制定了重要房地产企业的资本监管和财务管理规则。与债务比率有关的三个红线将房地产公司分为四个类别进行监控。这三个“红线”是扣除额。预付款后的资产负债率上限为70%,净负债与权益之比的上限为100%,现金与空头比率的上限长期债务为1。

董玉平认为,“三个红线”在一定程度上限制了房地产公司带息负债的过度增长。此外,中国人民银行和中国银行业监督管理委员会共同颁布了《银行金融机构房地产贷款集中管理制度规定》,该通知还将限制房地产公司的融资。高质量,稳定领先的房地产公司有望做得更好。早期杠杆率较高的中型房地产公司将面临更高的杠杆压力,相关的信用风险将更加突出。

除房地产业外,制造业信用风险的上升趋势也需要引起高度重视。出席论坛的许多商业银行信贷管理官员表示,新的冠状肺炎流行对制造业的影响仍然喜忧参半,一些制造业公司同时面临国内外需求下降,偿付能力下降和信贷风险增加的问题。

不良资产处置方法的进一步创新

随着新的不良贷款的上升趋势,对现有不良贷款的清算和撤资变得更加紧迫。中国银行业和保险业委员会副主任肖远奇说:“到2020年,我国银行业的不良资产总额将达到3.02万亿元。今年不良资产剥离的目的不是降低力度。”



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